1966〜1976年築, 専有面積57.62㎡〜77.62㎡の平均販売価格
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小石川ビューパレー
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分
1971年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
8,483万円
125.4万円/㎡
6,307
7,757
9,208
10,658
AI査定結果
推定相場価格
8,483万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,757万円〜9,208万円
114.7万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月30日
小石川ビューパレー
7,980万円（118.0万円/㎡）/ 9階 / 67.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は109.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 7,980万円 | 118.0万円 | 9階 | 67.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/10 | 6,280万円 | 105.2万円 | 3階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 6,280万円 | 112.7万円 | 3階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 6,680万円 | 111.9万円 | 3階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 6,680万円 | 119.8万円 | 3階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 8,480万円 | 125.4万円 | 9階 | 67.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/26 | 6,980万円 | 103.2万円 | 5階 | 67.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/17 | 4,580万円 | 76.8万円 | 3階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 7,730万円 | 107.6万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 6,800万円 | 100.6万円 | 7階 | 67.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/21 | 14,800万円 | 117.8万円 | 13階 | 125.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 13,800万円 | 111.4万円 | 13階 | 123.92㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は107.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 7,980万円 | 118.0万円 | 67.62㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/30 | パシフィック文京マンション 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 4,999万円 | 96.8万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1970年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 6,198万円 | 89.7万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 千石アンビロン 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 5,880万円 | 95.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/23 | 音羽ハウス 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,480万円 | 112.5万円 | 84.26㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 文京ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/25 | 六義園第6コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 8,690万円 | 146.9万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 5,790万円 | 106.2万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 六義園サマリヤマンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2026/04/30 | 徳川マンション 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 7,990万円 | 107.0万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 駒込台ハイツK棟 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 6,780万円 | 91.3万円 | 74.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/20 | 江戸川橋ビル 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 7,480万円 | 123.4万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メゾン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/26 | グリーンヒル小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,290万円 | 119.5万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 小石川ハウス 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,180万円 | 121.6万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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